工厂被拍卖前租房合同有效吗

工厂被拍卖前租房合同有效。法律依据：《合同法》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。若对方瞒着你将房屋拍卖，你可依据《合同法》相关规定上诉，维护自身权益。不及时处理可能导致你失去优先购买权或面临合同被单方面解除的风险。
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租房合同在拍卖前有效。具体操作：1. 若合同有效且未受欺诈，继续履行租房合同，享有优先购买权。2. 若发现对方瞒着你拍卖，收集欺诈证据，如拍卖文件、通讯记录等。3. 咨询专业律师，准备上诉材料，向法院提起诉讼，请求撤销合同或索赔。
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常见处理方式为继续履行合同或上诉请求撤销合同。若合同有效且对方未瞒着你拍卖，应继续履行；若对方存在欺诈，可选择上诉请求法院撤销合同。选择时需考虑证据是否充分及自身诉求。