物业未维修房屋漏水怎么处理

物业未维修房屋漏水，业主可申请房屋维修基金或依据物业合约要求维修。根据《物业管理条例》等规定，物业有义务维护公共设施，不维修可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。若物业拒绝，业主有权诉诸法律。
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处理物业未维修房屋漏水，常见方式有申请维修基金、依据合约要求维修或诉讼至法院。选择方式时，应先查看物业合约是否明确维修义务，有则要求物业履行；无则申请维修基金；若物业拒绝配合，则考虑法律途径。
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物业未维修漏水，处理如下：1. 查看物业合约，有修缮义务则要求物业维修；2. 若无明确约定，向物业申请房屋维修基金；3. 物业不配合，收集证据，如维修记录、沟通记录等；4. 咨询律师，准备起诉材料，将物业诉讼至法院。