房屋买卖中,违约了需要支付多少违约金?

玉环市律师 2025-04-29
违约金数额由双方约定,无固定标准。依据《民法典》,违约金应与实际损失相符,过低或过高均可申请调整。不及时调整可能导致不公平,影响双方权益。
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处理方式是双方协商或诉讼。优先协商确定违约金数额,协商不成可向法院提起诉讼,由法院根据《民法典》规定判决。
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违约金需协商或诉讼确定。具体操作:1.双方首先尝试友好协商,达成违约金数额一致;2.若协商无果,收集证据,向法院提起诉讼;3.法院根据《民法典》及实际损失,判决合理违约金数额。
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