租房应该问什么问题

租房时应询问房屋权属、租金及押金、维修责任等。从法律角度看，明确这些问题能避免后续纠纷。需确认房东身份及房屋产权是否清晰，租金押金支付方式及退还条件，以及房屋损坏时的维修责任归属。若房东回避关键问题或合同条款模糊，可能预示潜在风险，应及时咨询律师。
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租房时常见处理方式包括：详细阅读租赁合同、与房东面对面沟通、咨询专业人士。选择时，若合同条款复杂或涉及大额资金，建议优先咨询律师，确保权益不受侵害；若问题简单明了，可通过沟通解决。同时，保留好所有沟通记录和合同文件，以备不时之需。
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从法律角度，租房时不同情况下处理方式如下：1. 确认房屋权属：要求房东出示房产证及身份证明，核实信息无误后，再签订合同。2. 明确租金及押金：与房东商定租金支付方式、周期及押金金额，确保合同中有明确条款，避免口头约定。3. 约定维修责任：明确房屋日常维护及大修的责任归属，若房屋损坏，及时拍照留证并与房东沟通维修事宜。4. 特殊情况处理：如遇到租期内需提前解约等特殊情况，应与房东协商并签订补充协议，明确双方权利义务。5. 保留证据：所有沟通过程及合同文件均需妥善保存，以备日后维权之需。