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商铺拒绝缴纳物业费是否违法?

吴亮律师2025-07-13玉环市律师

商铺拒绝缴纳物业费需视情况而定,不一定违法。根据《物业管理条例》等规定,若服务不合要求或未提供约定服务,商户有权拒交。但若无故拒缴,可能影响物业运营,损害其他业主权益,甚至面临法律诉讼。
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商铺拒缴物业费的处理方式需视具体情况选择。若物业服务确实存在问题,可与物业协商减免;若物业无过错,则应按时缴纳,避免法律纠纷。选择处理方式时,需权衡利弊,合理合法维护自身权益。
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商铺拒缴物业费需分情况。1.若物业未履行服务承诺,可收集证据,与物业协商减免物业费。2.若物业服务质量差且无法改善,可考虑通过法律途径维权,如起诉物业。3.若物业无明显过错,商铺应按时缴纳物业费,避免产生滞纳金或法律纠纷。

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