租房合同已经签了发现是二房东

如果您发现二房东并未与原房主签订租赁合同，这意味着二房东可能无权转租该房屋，您的租赁关系存在法律风险。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。未经出租人同意，二房东的转租行为可能无效。在此情况下，您有权要求二房东提供与原房主的租赁关系证明，或考虑解除租赁合同并索赔。若二房东拒绝配合，您可通过法律途径维权，包括起诉至法院要求确认租赁无效并赔偿损失。
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若二房东与原房主的租赁合同中明确禁止转租，您作为次承租人需采取以下措施：1. 与二房东沟通，了解是否可能获得原房主的转租许可；2. 若无法获得许可，考虑与二房东协商解除租赁合同，并要求退还已付租金及押金；3. 若协商无果，可依据《民法典》相关规定，向法院提起诉讼，要求确认转租无效并赔偿因此造成的损失。
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为确保与二房东签订的租赁合同有效，您应：1. 确认二房东已获得原房主的转租许可；2. 仔细审查二房东与原房主之间的租赁合同，确保无禁止转租的条款；3. 在与二房东签订租赁合同时，明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款；4. 必要时，可要求二房东提供身份证明、房屋产权证明及转租许可证明等文件，以确保租赁关系的合法性。