房产证上房屋性质为其他商业用地住宅，需明确土地性质。依据相关法律法规《土地管理法》等，商业用地使用年限40年，到期需续期或变更用途。若不及时处理，可能影响房产交易、抵押贷款等，甚至面临法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证商业用地住宅处理：1. 若继续使用，需关注土地使用年限，到期前申请续期。2. 如需变更用途，需向相关部门提交申请，获批后变更。3. 咨询律师，了解具体法律要求，确保处理合法合规，避免风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房产证上房屋性质为其他商业用地住宅，常见方式有续期、变更用途或咨询专业律师。选择时需考虑土地使用年限、房产规划及法律法规要求，确保合法合规。
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